Het Bolwerk 34, Steenwijk

Aan de rand van de populaire wijk "Woldmeenthe" staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime moderne badkamer en recent geplaatste zonnepanelen (2023). Het geheel staat op een perceel van 241 m² eigen grond en heeft een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met een hardhouten trap naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een lichte eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een centraal geplaatst spoeleiland. In de erker aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd, wat zorgt voor een prettige en lichte plek om te tafelen. De aangebouwde garage is via de hal bereikbaar en is ingedeeld in een berg-/schuurruimte aan de voorzijde en een hobby- of werkkamer aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (circa 16 m², 15 m² en 11 m²) en een royale badkamer welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Hier is een 4e slaapkamer gemaakt welke is voorzien van een dakraam en knieschotten. De voorzolder biedt voldoende opbergruimte en hier bevindt zich ook de witgoedopstelling en de opstelplaats voor de CV-ketel (2023).

Tuin:
De onderhoudsvrije tuin op het zuiden is geheel betegeld en is per achterom bereikbaar. Er staat een praktische schuur voor het opbergen van alle tuinspullen of het stallen van de fietsen.

De zeer gewilde woonwijk 'Woldmeenthe' heeft veel groenvoorzieningen en waterpartijen.
Een fijne ligging nabij het centrum van de stad met winkels en theater én op loopafstand van het Medisch Centrum en het NS Intercity-station. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door het water van de 'Steenwijker Aa' met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied, waaronder het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand.
Vanuit de wijk is er directe aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Meppel/Zwolle en via de A6 bij Emmeloord is het slechts anderhalf uur rijden naar Amsterdam en via Heerenveen en Drachten (A32-A7) slechts een goed uur naar Groningen.